买房迟迟不交房怎么办

法律分析：
（1）购房合同是解决开发商逾期交房问题的重要依据。合同里明确约定了交房时间和逾期交房的违约责任，这是购房者维权的基础。当开发商未按时交房，购房者能依照合同规定要求其承担责任，像支付违约金这种常见的违约赔偿方式。
（2）若开发商逾期交房，经购房者催告后在合理时间内仍未交房，并且给出的理由不被购房者认可，购房者拥有合同解除权。不过解除合同需以书面形式通知开发商，合同自通知到达时即解除。
（3）若与开发商协商无法解决问题，购房者可采取法律手段，向法院提起诉讼。通过诉讼，购房者可要求开发商承担违约责任，或者解除合同、退还购房款及利息等。

提醒：
处理开发商逾期交房问题时，需注意保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）仔细查看购房合同，明确其中约定的交房时间和逾期交房违约责任，一旦开发商逾期，按合同要求其承担责任，比如支付违约金。

（二）若开发商逾期交房，先进行催告，若在合理期限内仍未履行，且理由不被接受，购房者可书面通知开发商解除合同，合同自通知到达时解除。

（三）若与开发商协商不成，购房者可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，或解除合同并退还购房款及利息等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房后开发商拖延交房，可这样处理：
先看购房合同，里面一般有交房时间和逾期责任。开发商逾期，购房者能按合同让其担责，比如付违约金。

若催告后合理期限内仍未交房，且理由难接受，购房者可书面通知开发商解除合同，通知到达时合同即解除。

协商无果，购房者可走法律途径，起诉开发商担责，或解除合同并退还房款和利息。
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结论：
买房后开发商迟迟不交房，可先查看购房合同要求其担责，逾期经催告仍未合理履行可解除合同，协商不成可通过法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中约定了交房时间与逾期责任，这是双方应遵守的约定。若开发商逾期，购房者依合同要求其承担支付违约金等违约责任合理合法。若经催告后在合理期限仍未交房且理由无法被接受，购房者有解除合同的权利，书面通知到达开发商时合同解除。若双方无法协商解决，购房者向法院起诉要求开发商担责、解除合同并退还房款及利息等，是通过法律途径维护自身权益的有效方式。若您在购房过程中遇到开发商逾期交房等类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以妥善解决问题。
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买房后开发商迟迟不交房，购房者可多途径维护自身权益。

若开发商逾期交房，应先查看购房合同，合同一般有交房时间与逾期违约责任的约定，可据此要求开发商承担责任，如支付违约金。若经催告后合理期限内仍未交房且理由难被接受，购房者有权书面通知开发商解除合同，合同自通知到达时解除。若协商无果，可通过法律途径，向法院起诉要求开发商担责、解除合同并退还购房款及利息等。

为更好解决问题，建议购房者：1.仔细留存购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据。2.与开发商沟通时保持理性，及时了解工程进度与延迟原因。3.若需诉讼，可咨询专业律师获取法律帮助。